店里原本的装修似乎是近两年新做的，新且时尚，走的港台小资的格调。整体布局、空间划分、收银的台面位置都还算合理。尤其里面隔了个暗间，算是库房储藏室兼临时休息室，靠墙有一😼🆪张简易折叠床，支开之后睡一个人绰绰有余★。
廖老太太之前也带人来看过。
但凡进来的人，没有说这里不好的，多少能提升第一印象分。她见那姑娘表情温和，心中又踏实了几🆈分，带着转完一圈，指着收银台背后那面墙上悬挂的营业执照说道：“这个轻型餐饮的照、卫生年检现在还在有效期🛞🝞，明年到期去续办就行，相关衙门口我有熟人，若是你继续做这个，肯定能帮你续上。因此房租也比没有照的略微贵一些。”
“廖女士，您这里虽然沿街但不是🇸🝓主街，民宅底商不能起明火，做不了正经餐饮的饭馆对不对？”简萌也不兜圈子直指那处硬伤要害。
廖老太太原本还觉得这姑娘如此年轻，应该不会知道那么多。谁知人家一开口直接戳🚼的就是这铺子的要害。如果当时不是她自己跑过那些办照的手续，普通人哪里会了解如此多的门道？这姑娘是个懂行的，她立刻赔笑道：“是啊，没想到姑娘如此有见识。”
原书男主没选租这个铺子，一🔆来是房租贵，二来就是因为不能起明火这条。
帝都尤其是城八区，对消防控制的很严。起明火的餐馆必须是脱离纯🍿居住性质的民宅主体的裙房或独立建筑物，否则只能是用电为主的西餐或者是售卖饮料咖啡的茶餐吧。中餐讲究大火热灶，不能起明火的地方开不🗸☵🃬了传统的中式餐饮。
这个店铺🀳🀺🁲当初走茶餐厅的小资路线，其实是用电厨具为主，耗电量极大，菜品定⚯🔺🅩价🝤🍄又偏高，不在主要时尚商圈，周边消费主力是几所学校的学生，以及更务实的接孩子上下培训班的家长。这些人更喜欢便宜实惠的中低端餐饮，因此这里经营相对惨淡。
“那租金怎么算？”简萌知道房东报价一般都会虚高，留下🅾🌍♘砍价余地，她也不会当冤大头多花钱。
“我这里装修这么好，还带营业执照，你直接开张都行。执照是我早年给他们办的，落在我个人名下，能立刻过给你，也可以继续挂着我的名字，省的你们人生地不熟跑手🛦🞨🖧续麻烦。这么多便利，100平米的地方，只收你每月五千元，年付再交三个月押金，水电费你自理。”廖老太太嘴皮子利索的报出了自己的价格。
此时帝都三环边上，普🍌通高档一点的小区100平米的住🃕🗨宅租金每月只要一千五百元左右。繁华地段大商场的沿街商🞷铺，同样面积装修的敢要价上五千以上的，肯定是能起明火的独立商铺，门前还有大片地方好停车的。
这里虽然是商业铺面性质，不过上层全🝶🏨都是住宅。明火炒菜和停车的场地，这个铺🝤🍄子都不🌇☧具备。
廖老太太的报价的确虚高。
前段时间疫情影响，餐饮关🞩🖳🖭张的多，现如今一大批沿街店🃕🗨铺都在往外招租。简萌在现实世界做生意投资开店，那肯定是要再💥📿仔细调研一番，货比三家，选地段更好，价格实惠的地方安顿。
就算肯定不选男主要租的那家，也还有其他好几个被他淘汰🅾🌍♘的地👙方能考虑，不急于一时。
这家报价五千元每月，押三付十二，前🝶🏨期一下子就要投入七万五，简萌兜里的本钱的确够，可有限的资金要用在刀刃上，开门做生意，不光是房租和水电费。进货原材料、买设备，请帮工搞活动和其他方面的打点，哪哪都需要钱。她需要精打细算，将来才能活的滋润一点。🄧
廖老太太见对方一脸犹豫，不免更是心虚。
上周有人打电话咨询，人家一听商铺面积和租金报价就先急了，说什么二环里🙮的沿街商铺同样面积也没有五千块这么贵，她这里还不能起👂🆀🌛明火。她说装修好带牌照，人家说他们干餐饮连锁自己有照，装修肯定要按照统一标准重💋🐐新布置，毛坯房才好弄，省的拆了心疼又费事。
人家说的句句在理，着🍌实将廖🔆老太太的预期打压了下来。
于是廖老太太说：“这样吧，年付我可🝶🏨以让你半个月，这不是4月中了么，你现在就可以进来，我从5月收你房租。”
如果是十年后，这个地段这么大面积，哪怕不能起明火的铺子，月租五万都有人抢着来，还要交给上一家十几二十万左右的顶铺费，才能接下证照。这行情简萌是清楚的。老太太说的押三付十二🖡也是那个年代常有的商铺出租规则。毕竟装修不错，家具和🛸♦空调啥的都放在那里，肯定比一万多块钱的三个月押金价值高。
但简萌也要为😼🆬自己往后的生活打算，她微微蹙眉，柔声道🃕🗨：“哦，要年付呢？我在南方开铺子，最长也就是半年付，大多数都是三个月一交🎘👖。要不我先去看望长辈，再问人请教一下帝都的行情。之前听说街面上好多铺子出租，应该也不难找地方。”