意思是我讲🖯🖋话的🄈🞷😯还不如你呗，就我讲的那些内容，别说内地人，就是房地产经济比较🎏🐃☷成熟的港岛，也没几个人能讲的出来吧。
“既然高董听过，不妨指教一二。”
“孺子可教也，若是指教，我还真的可以指教一二。关于你说的琼岛房地产市场会崩溃的事情🂠🐌，我不敢苟同。”
“恕我直言，内地以前是没有什么真正🕸🎘👚的房地产市场，直到现在，除了琼岛和深川，也没有什么真正的房地产市场。”
这个说的倒是没错，不过他说的也不全面。
直到现在⛕🚌👽，琼岛也⛣没有什么真正的📕🚬🖝房地产市场。
现在看起来火爆的⛣⛣市场，其实只是📕🚬🖝个投机市场。
“高董说的有道理，港岛的房地产市场虽然发达，但却是🙗个畸形市场，很不健康。”
“别的不⛕🚌👽说🖯🖋，👣楼花和公摊面积这两样，就很不正常。”
后来在内地成为惯例的楼花，也就是预售制度，以及房屋公摊面积，就🙛🖨是从港岛传过来😍⛫🝔的。
预售制度，很👣大程度上是用购🝽房者的钱🕸🎘👚，来建房子。
所谓的公摊面积，其实就是业主为一些公共面积买单。好听点儿说，这是在分摊公共设施🔭🃲的成本，说穿了，其实就是开发商把那部分成本转嫁到业主身上。
“这两种制度，其实就是👳🌾开发商弥补自有资金🟖🝊不足和赚取超额利润的把戏。港岛把这种做法输入到内地来，没有什么正面意义，开了一个不好的先🌻例。”
从一见面，李虎城就对🖬🕰🍎这个高长寿没有什么好感。
这个二货一🖯🖋开口，就是指教👌🙄的口吻，盛气凌人，似乎只有他才会做生意一样。
这种港岛商人，在这个🖬🕰🍎时代几乎是📕🚬🖝普遍现象。🟖🝊
来到内地之后，总是觉得他们高人一等，把内地人⚔👈当做🖙📄😕什么也不懂的土包子。总是以居高临下的姿🙺态，指教内地人这个怎么做，那个该怎么做。
从某种意义上来说，这种现👌🙄象也有其合理🔾🆍🎒性🗼♕🈔。
现在的内⛕🚌👽地人👣，绝大部分对于什么是市场经济🟖🝊，怎么跟外国做生意、打交道都比较陌生。
内地的人均gd，目前不👳🌾到370米元。此时港岛的人均🙗gd已经达到1万8🌚⛔🚆千米元，是内地的48倍。
从这个角度上来说，他们也确实有值得骄🔾🆍🎒傲的资本。
现在港岛还没有回归，仍然在英吉利的治下。港岛作为金融中心，转口贸易中🌚⛔🚆心，航运中心，航空中心，是内地市场和国际市场🁈中间的重要桥梁和纽带。