吴文丽的这种心态,🜾🇰🜎绝对是大多数大城市人到小城市时的普通🄑☞🀣心态,这对大家🟁🚏了解秦天是非常有帮助的。

    出去秦氏集团本来就是省城的首付之外,秦天的这种大城市人居🍙🈤⛹高临🗿♭🋦下的心态,倒是可以被大家好好利用。

    范建明问道🈞⛆😍:“吴总,按照你说的这种心态,我是不是可以这么理解?对于我们来说,觉得在江城一百五🈒♚🈼十万的地价🞞🕐🈴就已经顶破天了。”

    “考虑到秦氏集团的实际情🈂况,周总刚刚可以说是硬着头皮加了三十万,而这一百八十万每亩的地价,甚至在秦天的眼里根本就不算什么?”

    吴文丽点头道:“🝔🊹你完全可以这么理解,就像李总昨天所说的,我们是用江城人的眼光看低价的,🞑📞🜂可秦氏集团是用省城的眼光。”

    “昨天李总的意思是说,我们可以突破将成人固有的眼🂋🍎光,把这边的建筑搞得🟁🚏更有品位一点。而我觉得在秦天的眼里,他恐怕觉得只要把省城的品位拿到江城来,就一定能吸引大家眼球,所以地价高一点对他📚🛘🜭来说无所谓。”

    “这么说吧🈞⛆😍,也许我们觉得一百八十万已经是天价,可在他眼里恐怕还刚刚起步。我没有任何证据,🃃🕉🇴不敢妄下定论,但我觉得他心目中这块地的地价,应该在两百万每亩左右。”

    网上挂牌竞🈞⛆😍拍的起🝔🊹步价是一百二十万,如果秦氏集团提高到🙝两百万,估计江城是不会有任何一家开发商会与之抗衡的。

    这就像🁧一般买🋡过地摊货的人,五十、一百块是他们日常价,如果让他们买三五百块钱一件的衣服,恐怕就要认真🊁的考虑了。

    如果是🁧上千块钱一件的衣服🈂,恐怕他们就要乍舌。

    如☏果是上万块钱一件的衣服,估计他们连看都不会看一眼。🙝

    而对于高消费的人群来说,一万块钱一件还仅仅是起步价,这之间的差距也就没🛱☧法🃒🗌再缩小。

    这块地的地价也是一样,如果到达了两百万,对于江城的开发商来说,无疑是买惯地摊货的人,看到标价🈒♚🈼一万以上的衣服一样。

    喜欢起哄的会多看一眼,正常情♀况下,恐怕绝大多数人扭头🙝就走。

    范建明这⚥📠时问方雅丹:“🅨🉈🅘吴🈂总的意思你明白了吗?”

    “当然。”

    “也就是说,还仅仅是吴总的个人判断,秦天对这块地的心理🄑☞🀣价位,恐怕是两百万左右,对此你有🞑📞🜂什么想法?”

    毕竟她刚刚🈞⛆😍已🋡经表明了态度,一百🈤五十万以上就放弃。

    如果吴文丽判断是正确的🅨🉈🅘话,那么按照范建明刚刚的意思,这块地他们拍不到不说,企图用这🁧🈋☙块地套牢秦天的打算恐怕也会落空。

    秦天可不是纨绔子弟,他在秦🇃氏集🈤团主政多年🀿,手下也有一批得力的干将,既然是他们认定的价格,应该不至于亏到哪里去。

    要☏想套牢他,就得🝔🊹利用他大城市人的心理,像李倩倩刚才所🙝说的那样,把价格抬到他欲罢不能,欲拿又不可的地步,才能达到让他举棋不定的效果。

    不过这其实的风险就太大。